Техническое обследование зданий

Техническая экспертиза здания или сооружения.

Техническое обследование зданий будет Вам необходимо в различных ситуациях, например, осуществление реконструкционных работ, модернизация, ремонт, перепланировка или надстройка. Предпосылки и причина осуществления технического обследования, могут быть разнообразными, при этом независимо от факторов послуживших непосредственно мотивом для проведения обследования, итог может быть лишь один – это формулировка Заключения, которое является официальным и имеет юридическую силу.

Для домов и конструкций, которые были возведены не по закону, включая и разнообразную перепланировку, пристрои или надстройку, которые не имеют юридического подтверждения их законности - осуществление обследований в такой ситуации сможет послужить «спасательным кругом», так как в итогах выполненного обследования для Вас составляется официальное Тех. Заключение, являющееся законным основанием для дальнейшего юридического оформления Ваших указанных операций с данной недвижимостью. Главная задача технического обследования – определение технического состояния строительного сооружения. В результате его выполнения Вы будете обладать наиболее полной технической информацией о соответствии Вашего объекта действующим нормативам и требованиям.

Что же является техническим обследованием здания или сооружения? Ответ - целый перечень мер, которые в общем и целом ориентированы на оценку тех.состояния какого-либо объекта, при том, что целью данных операций является проработка последовательности действий по организации реконструкционных работ, ремонта или же расширения площади или других действий, которые связаны с недвижимостью.

Обследование зданий и сооружений - главное направление в нашей деятельности. На данный момент нашими специалистами не только реализован большой объём работ по экспертизе зданий и конструкций, но и проводятся работы по данному направлению, а также наша компания осуществляет услуги по проектированию, укреплению строительных сооружений и работы непосредственно по строительству.

Довольно часто предпосылкой износа строения служит фактор агрессивных погодных условий или процессов, которые напрямую связаны с бытом человека.

Техническое обследование зданий подразумевает и содержит в себе нижеследующие действия в прямой зависимости от причин экспертизы здания:

Подробный анализ проектной документации;
Тепловизорная экспертиза здания;
Экспертиза здания с помощью специализированного оборудования, которое позволяет с технической позиции проанализировать состояние несущей способности строения на фактическую и прогнозируемую нагрузки;
Фотоподтверждение обнаруженных дефектов и повреждений элементов сооружения или узлов соединений;
Анализ полученных данных по результатам работ;
Составление заключений, а при желании и актов экспертизы, которые состоят из списка обнаруженных дефектов. В качестве подтверждения прилагается фотофиксация, схема, чертёж, а также расчёты;

Своевременное инженерное обследование – то, что необходимо для существенного сокращения Ваших денежных затрат при последующей эксплуатации дома.

Наша компания имеет большой опыт, который был получен в ходе проведения работ по экспертизе и мы гарантируем Вам наивысший уровень качества услуг. Востребованность осуществления работ по обследованию сооружений, обусловлена в целом ряде случаев, для примера, реконструкции, смена собственников построек, заключительный этап строительства, снос зданий или же при перепланировках.

Обследование сооружений представляет собой определение фактического технического состояния сооружения, обнаружение повреждений, остаточных ресурсов и определение работоспособности строительной конструкции.

В перечень работ при обследовании здания включен нижеследующий состав мероприятий:

- Осуществление обмерных работ;
- Определение технического состояния фундамента;
- Определение состояний несущих и ограждающих частей объекта;
- Экспертиза межэтажных перекрытий;
- Экспертиза подвальных помещений.

После завершения мероприятий по экспертизе здания составляется Отчет с профессиональными советами и выводами, который следует обязательно согласовать в государственных инстанциях для оформления всех разрешений на законное осуществление других необходимых работ.

Наиболее распространенными в перечне некачественных работ являются нижеследующие виды:

- Некачественное осуществление работ в области гидроизоляции – это имеет губительные последствия для отделки помещений;
- Обмерзание швов;
- Повреждения бетона, сюда также относится, повреждения балконов и лоджий;
- Возникновение трещины в перекрытии;
- Осадки фундаментов;
- Повреждения металлоконструкции.

Причин у повреждений может быть очень много, но главной из них в настоящее время является плохая система по контролю качества вводимого в эксплуатацию объекта. Помимо всего прочего, также могут быть и некачественно проработанные проектные сметы, которые были составлены с целью экономии или денег, или времени. Еще одним важным показателем служит применение при осуществлении работ низкоквалифицированных специалистов. В этот же ряд можно поставить и применение строительных материалов плохого качества.

В спорных ситуациях результаты, полученные после выполнения обследования сооружения, будут служить серьезным аргументом в Вашу пользу и смогут помочь сэкономить как Ваше время, так и значительные денежные суммы.