Расчет строительных конструкций при обследовании

 Немного из теории. Расчёты строительных конструкций зданий принято выполнять по методу предельных состояний. Общепризнанных методик расчётов две – расчёты по предельному состоянию и расчёты по допускаемым напряжениям.  При расчёте конструкций зданий и сооружений принята методика расчётов по предельным состояниям ввиду того, что она признана наиболее совершенной и в ней используется несколько независимых коэффициентов запаса прочности, которые учитывают особенности эксплуатации и работы конструкции или сооружения, свойств материалов и прочее. Методика по допускаемым напряжениям отличается от неё тем, что она использует единый коэффициент запаса прочности. Таким образом, в России расчеты строительных конструкций ведутся по методу предельных состояний ввиду полноты учёта свойств конструкций и условий их работы в этом методе.

На практике, при обследовании и экспертизе зданий расчёты конструкций зданий зачастую сводятся к следующим вариантам (или разновидностям таких вариантов): 
А) Почти в любом полном обследовании здания проводят проверку несущей способности покрытия / крыши (поверочный расчет покрытия, крыши), воспринимающую снеговые нагрузки и вес кровли. В 2003 в сторону увеличения изменилась величина расчётной снеговой нагрузки, поэтому несущая способность элементов покрытия зданий, спроектированных ранее, и имеющих незначительные коэффициенты запаса прочности, оказалась в состоянии, не удовлетворяющем требованиям современных норм;
Б) В случае надстройки здания требуется определить запасы несущей способности конструкций, на которые будет происходить передача нагрузки от новых этажей. Так, проводят проверочные расчёты несущих стен, столбов, колонн, расчёт покрытия/крыши под полезную нагрузку от помещений планируемого этажа. Помимо расчетов конструкций здания также производят расчёты несущей способности оснований фундаментов под увеличившуюся нагрузку. Аналогичные расчёты производятся и при обследовании на предмет устройства антресольного этажа;
В) В случае реконструкции здания, связанной с увеличением нагрузки проводятся поверочные расчёты элементов перекрытий (балок, прогонов, плит) под увеличившуюся нагрузку, а также проверочные расчёты колонн, стен/простенков. Также требуется рассчитывать железобетонные полы по грунту при увеличении нагрузки, при этом учитывается физико-механические свойства залегающих ниже грунтов оснований;
Г) Теплотехнические расчёты ограждающих конструкций здания. Опять же, в двухтысячные годы произошло очередное "ужесточение" нормативных требований к термическому сопротивлению ограждающих конструкций и, в связи с этим, многие конструкции ранее построенного жилья не стали соответствовать требованиям современных норм. Так, в целях энергосбережения зданий и строительства энергоэффективного жилья, в настоящее актуальны теплотехнические расчёты наружных стен, покрытия, чердачного перекрытия и прочее. При устройстве навесных фасадов производится расчёты анкерных креплений на вырыв из стен, также при обследовании производится испытание анкеров на вырыв;
Д) Обследование при перепланировке. Целью таких расчётов ставится определение возможности и условий пробивки проёмов в несущих стенах, перекрытий, расчёт элементов перемычек и др.;
При обследовании зданий расчёты строительных конструкций необходимо вести с учётом повреждений элементов: коррозии, гнили, разрушения кирпича или бетона и т.п. 
Так же при проектировании необходимо производить расчет дома или здания в целом (выполнять расчеты всех элементов здания).